De financiële gevolgen van private lease anno 2023

Banken worden steeds strenger met het verstrekken van een hypotheek. Je private lease-contract weegt ook steeds meer mee in de bepaling van je hypotheekbedrag. Navraag bij zes hypotheekverstrekkers leert ons dat het soms bijna 100.000 euro kan schelen als je al maandelijks geld afdraagt voor je private lease auto.

Private lease auto en hypotheek geen goede combi

Dat het hebben van een private lease-contract invloed heeft op je hypotheekbedrag is natuurlijk geen verrassing meer. Het is al jaren bekend. Maar de regels om een hypotheek te krijgen worden wel steeds strenger en dat is de zien bij verschillende hypotheekverstrekkers. In dit artikel brengen we de gevolgen van een private lease-contract voor het afsluiten van een hypotheek in beeld.

Rekenvoorbeeld

Natuurlijk is de financiële situatie bij iedereen verschillend. Om toch een beeld te geven van de gevolgen maken we in dit rekenvoorbeeld gebruik van twee personen van 30 jaar met ieder een bruto jaarinkomen van 45.000 euro per jaar. Dit bruto inkomen is je salaris vóórdat er belastingen en premies ingehouden worden. Je bruto jaarinkomen is inclusief vakantiegeld en eindejaarsuitkering of een dertiende maand. Beiden hebben een vast contract. Slechts een van de twee personen heeft een private lease-contract en betaalt daarvoor 450 euro per maand.

Ook belangrijk om te weten

Ook belangrijk om te weten voordat je in onderstaande cijfers duikt: in dit voorbeeld hebben we alleen private lease meegenomen in de berekening van de hypotheek. Een telefoon op afbetaling moet ook meegenomen worden in de hypotheekberekening. Van een studieschuld is in dit rekenvoorbeeld geen sprake. Alle hypotheekbedragen zijn op basis van 10 jaar vaste rente. De rentetarieven verschillen per bank.